對于房屋的質(zhì)量檢查室購房者們必做的功課，那么房屋監(jiān)測要監(jiān)測什么呢？分為哪幾類呢？為了避免遇到房屋質(zhì)量不合格的情況，房屋監(jiān)測要按照什么標(biāo)準(zhǔn)進行呢？

　　一、房屋監(jiān)測要監(jiān)測什么


　　1、房屋安全監(jiān)測；


　　2、房屋完損狀況監(jiān)測；


　　3、房屋損壞趨勢監(jiān)測；


　　4、房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變監(jiān)測；


　　5、房屋質(zhì)量綜合監(jiān)測；


　　6、房屋其他類型監(jiān)測；


　　7、空氣質(zhì)量監(jiān)測。


　　根據(jù)購房者認(rèn)為房屋存在的問題不同，可以進行不同種類的房屋質(zhì)量的監(jiān)測，一般的監(jiān)測都會包括調(diào)查建筑物的使用歷史和結(jié)構(gòu)體系；測量傾斜和不均勻沉降；監(jiān)測損壞程度部位及范圍；利用專業(yè)設(shè)備監(jiān)測相關(guān)數(shù)據(jù)，經(jīng)過演算后分析原因進行綜合評級等。


　　二、房屋監(jiān)測有什么標(biāo)準(zhǔn)


　　1、各專業(yè)主管部門對歸口管理的建設(shè)工程質(zhì)量驗收合格，驗收資料齊全。


　　2、所有建設(shè)項目嚴(yán)格按照批準(zhǔn)的規(guī)劃、設(shè)計和有關(guān)專業(yè)管理部門的要求建設(shè)完畢。


　　3、具備實行封閉式物業(yè)管理的基本要求。


　　4、建筑渣土、施工機具和各類臨時建筑等全部拆除清運完畢，達(dá)到場清地凈。